柬埔寨金邊2021年12月1日 /美通社/ -- 2021年11月17日，大洲資產管理(Continent Assets Management Co., Ltd)、PLMP Venture Capital Co., Ltd、PropNex Cambodia Co., Ltd和Ly Ly Kampong Seila Special Economic Zone Co., Ltd簽署戰略合作諒解備忘錄(MOU)，共同為西哈努克市金融科技中心設計新的投資項目。西哈努克省長Kuoch Chamroeun和總體規劃項目主管Chea Kok Hong出席了簽約儀式。此前，柬埔寨政府多功能經濟特區總體規劃於上月出臺。

二十年前，西哈努克市還只是一個寂寂無名的小漁村，和原來的深圳差不多。大約從2015年開始，當地房地產市場迅速崛起，賭場、酒店和公寓綜合體拔地而起。因此，市場上的房地產存量也從2015年的約200個項目增至2021年的1580個左右。但是，新冠疫情拖累了整個房地產行業，75%的項目受到衝擊並出現放緩。此外，柬埔寨政府去年還宣佈嚴令禁止網絡賭博，對賭博行業進行了大規模的清洗，為金融科技中心等新經濟計劃的實施重建了一個有凝聚力的安全社區，為國際市場創造數十億的投資機會。

因此，此次達成的諒解備忘錄旨在推出首批西哈努克市再開發項目和金融科技中心平臺，加強、多元化並引入新的商業創收模式，實現政府主導的西哈努克市總體規劃願景。重點對欠發達資產進行重組，創造新市場以吸引國際人才和金融科技創新驅動的創業集群，鼓勵頂級教育和職業培訓機構推進世界一流的生活方式設施，將西哈努克市發展成一個充滿活力的電子社區。該項目還計劃引資開發退休村，提供高收益物業投資，加快將醫療衛生支持和遠程醫療設施整合到豪華服務項目開發中。

由於西哈努克市坐落在亞太地區的戰略海角地帶，其深海港有助於經濟特區的發展和成為新的經濟增長動力，這些公司將充分利用這一戰略位置和時機來重塑西哈努克市作為重要新地標的城市形象，按照柬埔寨《2030年科技創新路線圖》，滿足數字時代發展過程中即將出現的電子社區需求。

近年來，大型基礎設施項目紛紛進駐西哈努克市，健康的市場環境和政府的有力支持讓生產性服務和創新產品形成規模，金融科技沙盒社區、精英俱樂部和創新生活方式服務將制定新的項目開發形式，同時重振西哈努克市再開發總體規劃的良好發展形象。

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